Dochód od sprzedaży nieruchomości. W związku z zaleganiem ze spłatą kredytu hipotecznego ( hipoteka banku na lokalu mieszkalnym ) bank wezwał dłużnika do całkowitej spłaty kredytu (ok. 80 % wartości nieruchomości). Jedynym rozwiązaniem była sprzedaż mieszkania. Bank podpisał z dłużnikiem taką ugodę. W trakcie spisywania aktu notarialnego właściciel mieszkania, dłużnik banku, otrzymał kwotę stanowiąca ok. 20 % nieruchomości. Pozostała kwota, wyrażoną w złotych została przelana przez kupujacego bezpośrednio na konto banku co jest zapisane w akcie notarialnym. Czy w związku z tym, że sprzedający mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu ( z konieczności aby ustrzec się egzekucji ) pomimo tego, że fizycznie otrzymał część kwoty a pozostała kwota nigdy nie była w jego posiadaniu ( nie otrzymał jej do ręki lub na konto ) to należy przyjąć, że dochód sprzedającego nieruchomość stanowi kwota 100 % ceny mieszkania ( 80 % kwoty otrzymanej przez bank i 20 % kwoty otrzymanej przez sprzedającego )?

Artykul jest niejasny Z tabelki mozna wywnioskowac, ze wypelniajac PIT w tym roku (2008), kwota zwoleninia to 586,85 zł, a jesli dobrze rozumiem, to w roku 2008 przecietny czlowiek wypelnia PIT za 2007 - wiec obowiazuje go jeszcze kwota zwolnienia 572,54 zł, wiec zwoleninie 586,85 mozna by wrzucic do wikipedii dopiero w 2009 r.(kiedy bedzie wypelnial pit za dochody z 2008). Tabelka w obecnym ksztalcie musi zawierac disclaimer, jesli jest tak jak pisze. Aspect (dyskusja) 23:17, 23 mar 2008 (CET)[odpowiedz]

• • Przecież wiadomo, że rozlicza się zawsze z roku wstecz. Kwota z 2007 dotyczyła roku podatkowego 2006. --Tompot (dyskusja) 07:41, 24 mar 2008 (CET)[odpowiedz]

• • • To co jest w tabelce jest za rok 2008, czyli bedziemy rozliczac sie w ten sposob za ten rok w roku przyszlym. Przypis natomiast podaje, ze sa to dane dla rozliczenia z roku 2007 co nie jest prawda. [1] --Endrjux (dyskusja) 18:24, 13 kwi 2008 (CEST)[odpowiedz]

• • • • Masz rację - już poprawiłem --Tompot (dyskusja) 17:34, 14 kwi 2008 (CEST)[odpowiedz]

Witam; gdzie można znaleźć informację nt. minimalnej kwoty brutto, poniżej której jest się zwolnionym z płacenia rozliczenia PIT? Dziękuję

W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, na stronie Ministerstwa Finansów. To wcale nie jest takie trudne.

Opodatkowanie dochodów kapitałowych i dochodów z odsetek bankowych, obligacji i dywidend

Finanse osobiste

autorem artykułu jest Marcin Bielicki

Podatek, który odczuwają wszyscy inwestorzy i posiadacze rachunków bankowych, zwany „podatkiem Belki” jest w rzeczywistości dwoma różnymi podatkami o innych zasadach funkcjonowania. Jakich? O tym poniżej.

Przede wszystkim podatek od zysków kapitałowych jest pobierany na podstawie innego przepisu niż podatek od dochodów z odsetek bankowych i innych form oszczędzania i inwestycji, np. w fundusze inwestycyjne. W obu przypadkach mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (updof), jednak zyski kapitałowe są opodatkowane na podstawie art. 30b, zaś dochody z odsetek bankowych, zysków z funduszy inwestycyjnych, odsetek i dyskonta od papierów wartościowych i dywidend na podstawie art. 30a ustawy. Oznacza to przede wszystkim, że w przypadku dochodów opodatkowanych na podstawie art. 30a płatnikiem podatku, czyli instytucją obliczającą i pobierającą podatek od klienta, jest – odpowiednio – bank, Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych, biuro maklerskie prowadzące rachunek klienta i spółka, która wypłaciła dywidendę. Podatnik/klient nie otrzymuje od tych instytucji żadnego formularza PIT, w związku z czym nie musi wykazywać dochodu z tych źródeł w swoim zeznaniu podatkowym i uzyskany przychód nie powiększa jego podstawy opodatkowania na zasadach ogólnych (nie grozi mu wpadnięcie w wyższy próg podatkowy). Dodatkowo w przypadku, gdy zysk nie przekroczy miesięcznie (w przypadku lokat i depozytów bankowych) lub – w przypadku funduszy inwestycyjnych – przy konwersji bądź umarzaniu jednostek, zaś w przypadku zysków z tytułu wypłaconych dywidend i odsetek od obligacji – w momencie ich wypłacenia – 2,49 zł, podatek nie jest pobierany. Jest to związane z zaokrąglaniem podstawy opodatkowania i kwoty podatku na mocy przepisów ordynacji podatkowej . W przypadku, gdy odsetki na rachunku/zysk w rejestrze fi/kwota dywidendy/odsetki z obligacji osiągną kwotę 2,50, to zgodnie z przepisami są one zaokrąglane do pełnej złotówki, czyli 3 zł, zaś podatek (również zaokrąglony do pełnych złotych) wyniesie wówczas 1 zł (3 zł*19% = 0,57 zł). Tak więc w skrajnym przypadku podatek może wynieść nawet 40% zysku (1 zł odprowadzone od 2,50 zł zysku to właśnie 40%).

Art. 30b updof z kolei określa sposób pobierania podatków od dochodów kapitałowych, czyli m.in. z tytułu dochodów ze zbycia papierów wartościowych (np. akcji, obligacji) i instrumentów pochodnych (np. opcji, kontraktów). W przypadku uzyskania dochodów z tych tytułów podatnik otrzymuje do końca lutego następnego roku z biura maklerskiego, na którego rachunku dokonywał transakcji podlegających opodatkowaniu, formularz PIT-8C, na podstawie którego rozlicza się on z Urzędem Skarbowym. PIT-8C jest wystawiany za rok, w którym inwestor dokonał sprzedaży akcji (lub ich odkupienia w przypadku krótkiej sprzedaży, jednak jej popularność jest ze względu na niesprzyjające uregulowania prawne śladowa). Dochodów kapitałowych zgodnie z art. 30b ust. 5 updof nie łączy się z dochodami opodatkowanymi według skali podatkowej i dochodami z pozarolniczej działalności gospodarczej. Oznacza to, że jeśli inwestor zarabia na podstawie umowy o pracę np. 3500 zł brutto miesięcznie, a zatem mieści się w I grupie podatników płacących podatek w wysokości 19%, to zarobienie przez niego np. 50000 zł na operacjach giełdowych nie spowoduje, że wpadnie on w wyższy próg podatkowy. Dochód z operacji giełdowych będzie opodatkowany liniową 19% stawką podatkową niezależnie od dochodu uzyskanego na podstawie umowy o prace.

W przypadku obrotu akcjami spółki wypłacającej dywidendę lub obrotu obligacjami innymi niż zerokuponowe może dojść do opodatkowania na podstawie przepisów obu artykułów updof. Jeśli Kowalski kupiłby akcje spółki X, przetrzymał je do dnia dywidendy i sprzedał je potem z zyskiem, wówczas wypłacona mu dywidenda będzie opodatkowana na podstawie art. 30a updof i płatnikiem podatku będzie spółka wypłacająca dywidendę, zaś zysk Kowalskiego wynikający ze sprzedaży akcji będzie opodatkowany na podstawie art. 30b, co skutkować będzie otrzymaniem przez niego formularza PIT-8C z biura maklerskiego prowadzącego jego rachunek i koniecznością samodzielnego obliczenia podatku należnego i wpłacenia go na rachunek właściwego Urzędu Skarbowego. Analogicznie jest w przypadku obligacji notowanych na giełdzie.

– Marcin Bielicki redaktor serwisu http://www.capitalis.pl Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nieprzytomny link w 5. przypisie: http://www.archbip.mf.gov.pl/utils/arch.php?name=dokument&const=3&dzial=133&id=152226 / ↑ Skala podatku dochodowego oraz koszty uzyskania przychodu w 2009 r. i 2010 r.

Zgodnie z Dz.U.2012.361 art 29. ust. 1 pkt. 1 - "z działalności określonej w art. 13 pkt 2 i 6-9 oraz z odsetek innych niż wymienione w art. 30a ust. 1, z praw autorskich lub z praw pokrewnych, [....] - pobiera się w formie ryczałtu w wysokości 20% przychodu;" - a nie jak napisane jest w artykule 50%

Głupota usunięta. Dziękujemy za zgłoszenie. Na przyszłość: można również poprawiać samodzielnie, do czego zachęcamy, WTM (dyskusja) 14:52, 20 lut 2013 (CET)[odpowiedz]

Zgłoszenie zostało przeniesione z Wikipedia:Zgłoś błąd w artykule ponieważ prawdopodobnie nie zostało rozwiązane w ciągu 45 dni.

Zgodnie z Art. 27. 1. Ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych:

"Kwota zmniejszająca podatek, o której mowa w ust. 1, odliczana w rocznym obliczeniu podatku, o którym mowa w art. 34 ust. 7 lub w zeznaniu, o którym mowa w art. 45 ust. 1, wynosi:

1) 1.188 zł - dla podstawy obliczenia podatku nieprzekraczającej kwoty 6.600 zł;

2) 1.188 zł pomniejszone o kwotę obliczoną według wzoru: 631 zł 98 gr × (podstawa obliczenia podatku - 6.600 zł) ÷ 4.400 zł, dla podstawy obliczenia podatku wyższej od 6.600 zł i nieprzekraczającej kwoty 11.000 zł;

3) 556 zł 02 gr - dla podstawy obliczenia podatku wyższej od 11.000 zł i nieprzekraczającej kwoty 85.528 zł;

4) 556 zł 02 gr pomniejszone o kwotę obliczoną według wzoru: 556 zł 02 gr × (podstawa obliczenia podatku - 85.528 zł) ÷ 41.472 zł, dla podstawy obliczenia podatku wyższej od 85.528 zł i nieprzekraczającej kwoty 127.000 zł."

Kwoty zwolnień zostały zmienione na podstawie Wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 28.10.2015 r. sygn. akt K 21/14.

Niestety ze względu na konieczność edycji tabeli i brak doświadczenia we wprowadzaniu zmian w Wikipedii, nie wprowadziłem tych zmian we własnym zakresie. Proszę o poprawienie artykułu użytkowników obeznanych w temacie, jako że pod koniec pierwszego kwartału 2018 i na początku drugiego, mogą okazać się pomocne dla wielu osób. Zgłasza: Michał Rosada 37.47.135.92 (dyskusja) 05:38, 12 wrz 2017 (CEST)[odpowiedz]